Программа «Стимулирование жилищного строительства на территории муниципального образования Заринский район Алтайского края» на 2021-2025 годы направлена на создание условий развития строительства жилья, доступного для населения Заринского района.
Строительная отрасль является важнейшей составляющей экономики района. Развитие строительной отрасли, и в частности ее главной составляющей - сферы жилищного строительства, может дать мультипликативный рост в других сферах экономики.
Основной причиной, сдерживающей рост объемов ввода в эксплуатацию жилья, являются ограниченные возможности финансирования жилищного строительства из местного бюджета, недоступность кредитных ресурсов из-за высоких процентных ставок для большинства граждан и юридических лиц, недостаток площадок, обустроенных инженерными коммуникациями, объектами социальной инфраструктуры, отсутствие документов территориального планирования.
При отсутствии объемов строительства муниципального жилья и, соответственно, уменьшении количества квартир, предоставляемых гражданам бесплатно, в условиях приватизации большей части жилищного фонда, реализация прав граждан на жилище оказалась не обеспеченной необходимыми финансовыми и организационными мерами.
Высокая стоимость жилья по сравнению с доходами граждан делает для многих жителей района неразрешимой проблему приобретения нового жилья. Рост цен на жилую недвижимость на вторичном рынке опережает темпы роста доходов населения.
В связи с этим на современном этапе необходимо участие финансовых средств бюджетов всех уровней, инвесторов, строительных компаний в мероприятиях, направленных на создание условий для комплексного развития территорий, обеспечение земельных участков коммунальной, транспортной и социальной инфраструктурой.
«Стимулирование жилищного строительства на территории муниципального образования Заринский район Алтайского края» на 2021-2025 годы
Краткое описание программы
Цель муниципальной программы: Создание условий для жилищного строительства и улучшения жилищных условий населения Заринского района.
Задачи муниципальной программы: - создание условий для увеличения доли инвестиций в строительство жилья;
- привлечение внебюджетных средств и совершенствование форм и методов государственной поддержки населения для осуществления строительства жилых домов;
- участие в долевом финансировании за счет государственных, муниципальных и частных источников в целях развития инженерной инфраструктуры при застройке территорий.
- ввод жилья общей площади жилых помещений;
- общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на душу населения.
Для достижения основной цели программы разработаны следующие мероприятия:
- разработка муниципальных нормативно-правовых актов направленных на снижение административных барьеров в жилищном строительстве;
- реализация основных положений Градостроительного кодекса Российской Федерации: разработка и утверждение генеральных планов и правил землепользования и застройки сельских поселений Заринского района Алтайского края;
- предоставление информационно-консультативных услуг заинтересованным лицам по вопросу привлечения внебюджетных средств и государственной поддержки населения для осуществления строительства жилых домов;
- предоставление информационно-консультативных услуг по развитию и поддержки деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства в сфере производства строительных материалов и оказания ремонтно-строительных услуг населению;
- разработка и утверждение первичной документации для участия в долевом финансировании за счет государственных, муниципальных и частных источников в целях комплексного развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры при застройке территорий.
Организация управления и контроля исполнения мероприятий программы осуществляется заказчиком – Администрацией Заринского района Алтайского края.
Администрация района является руководителем программы и несет ответственность за ее реализацию, конечные результаты, рациональное использование выделяемых на ее выполнение финансовых средств, определяет формы и методы управления программой.
В рамках возложенных полномочий Администрация района:
-осуществляет координацию деятельности исполнителей, соисполнителей мероприятий программы;
-ежегодно уточняет целевые показатели и затраты на реализацию программных мероприятий, с учетом выделяемых финансовых средств;
-корректирует сроки реализации мероприятий программы и объемы их финансирования, координирует распределение программных мероприятий сельских поселений по годам.
Для достижения целевых показателей программы необходима реализация комплекса мер, направленных на стимулирование инвестиционной активности участников рынка жилищного строительства и покупательского спроса.
Существенное значение в целях увеличения объемов строительства жилья имеет проведение мероприятий по поддержке и реализации в Заринском районе инвестиционных проектов комплексного освоения территорий.
Перечень мероприятий муниципальной программы, их ресурсное обеспечение за счет средств бюджета муниципального образования Заринский район представлены в приложении 2 к программе.
Объемы расходов на реализацию мероприятий программы ежегодно уточняются с учетом оценки эффективности реализации программы и с учетом возможностей бюджета муниципального образования Заринский район.
Подпрограммы программы «Стимулирование жилищного строительства на территории муниципального образования Заринский район Алтайского края» на 2021-2025 годы- отсутствуют.
Исполнители программы
Ответственный исполнитель муниципальной программы: Администрация Заринского района.
Соисполнители муниципальной программы: Комитет строительства и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Заринского района;
Отдел архитектуры и градостроительства Администрации района;
Комитет Администрации Заринского района по экономике.
